Villa bouwen: waarom het interieur vroeg aan tafel moet

Een villa bouwen begint bij de architect, maar de binnenkant hoort net zo vroeg aan tafel. Raamposities, plafondhoogtes, het elektra- en lichtplan en maatwerk in de wanden liggen namelijk vast voordat de ruwbouw klaar is. Schakel daarom een interieurontwerper in zodra er een eerste bouwtekening ligt. Dan groeien de buitenkant en de binnenkant van het huis samen op.

Hieronder lees je wat de architect doet en wat wij doen, en hoe een bouwteam werkt. Je leest welke beslissingen vroeg vallen, hoe je samenhang krijgt tussen royale ruimtes en wat je vooraf in 3D ziet. De voorbeelden komen uit villa’s waarvoor we het interieur ontwierpen.

Wanneer schakel je een interieurontwerper in bij het bouwen van een villa?

Het beste moment is zodra de architect een eerste bouwtekening heeft gemaakt, en liefst voordat de ruwbouw begint. De wanden staan dan nog op papier, dus de binnenkant kan nog meepraten over ramen, plafondhoogtes en de plek van installaties. Wie het interieur pas bedenkt als de villa wind- en waterdicht is, ontwerpt binnen keuzes die al gemaakt zijn. Dat kan ook, alleen is er dan minder te kiezen.

Wij werken vanaf de bouwtekening van de architect. Daarop zien we de maten, de raamopeningen en de vaste punten, en daarmee beginnen we aan de indeling. Hoe we een complete villa van binnen vormgeven, lees je op de pagina over luxe villa-inrichting.

Wat doet de architect en wat doet de interieurontwerper?

De architect ontwerpt de buitenkant, wij ontwerpen de binnenkant. De architect bepaalt de vorm en het volume van het huis, de gevel, de raamopeningen en de bouwkundige opzet. Wij kijken naar hoe je in dat huis wilt wonen: de indeling, hoe de ruimtes met elkaar in verbinding staan, het licht, de materialen en het maatwerk. Bij nieuwbouw werken we graag samen met de architect, omdat die twee vakken elkaar aanvullen.

Waar de twee vakken elkaar raken, is overleg nodig. Een raam precies achter de bank, of een plafond dat te laag is voor een hanglamp boven de eettafel, los je het makkelijkst op zolang alles nog op papier staat. Met 21 jaar praktijkervaring en honderden gerealiseerde projecten weten we waar die raakvlakken meestal zitten. Het interieur dat we voor een strandvilla ontwierpen, verscheen bovendien in The Art of Living.

Villa bouwen in een bouwteam: hoe werkt dat?

In een bouwteam zitten de architect, de constructeur, de aannemer en wij samen aan tafel, zodat buitenkant en binnenkant op elkaar aansluiten. Bij grote projecten werken we graag zo. Ieder brengt een eigen vak in: de architect ontwerpt het huis, de constructeur rekent de draagstructuur door, de aannemer kijkt naar hoe het gebouwd wordt en wij ontwerpen het interieur. Doordat iedereen naar dezelfde tekeningen kijkt, komen vragen eerder op tafel.

Denk aan de vraag of een verlaagd plafond met inbouwspots past onder de ventilatie, of een wand kan verschuiven zonder dat de constructie verandert, en waar de technische ruimte komt. Zulke vragen beantwoord je liever aan tafel dan op de bouwplaats. Bij exclusieve villabouw, waar veel maatwerk en techniek samenkomen, is die afstemming de basis van het traject.

Hoe verloopt het interieurontwerp bij nieuwbouw?

Ook bij een nieuwbouwvilla werken we in drie fasen, en we starten vanaf de bouwtekening van de architect. De eerste fase is de ruimtestudie. Die is niet klein of onbelangrijk: daar zit de grootste winst, omdat de indeling bepaalt hoe het huis straks werkt.

1. Ruimtestudie: in 2D onderzoeken we verschillende indelingen, bij woningen vaak acht tot tien, afhankelijk van wat de woning toelaat. Per indeling bespreken we de plus- en minpunten, tot er een definitieve indeling ligt.
2. Ontwerp en uitwerking: het kleur- en materiaalplan met een sample box met stalen, het licht- en elektraplan, maatwerkmeubilair, het meubelplan en 3D-beelden.
3. Uitvoering en begeleiding: uitvoerende partijen maken op basis van onze tekeningen hun offerte en hun eigen werktekeningen, en wij kunnen de uitvoering begeleiden.

In de ruimtestudie stellen we regelmatig voor om een wand te verschuiven of een doorgang te maken, als het ontwerp erom vraagt. We kijken zelf naar wat haalbaar is, maar garanderen kunnen we het niet. Daarom laat de opdrachtgever het toetsen door een constructeur of aannemer, en wij kunnen die inschakelen. In een bouwteam zit de constructeur al aan tafel, dus die vraag ligt meteen bij de juiste persoon.

Welke keuzes moet je vroeg maken bij een nieuwbouwvilla?

Vroeg maak je de keuzes die aan de ruwbouw vastzitten: de raamposities ten opzichte van het meubelplan, de plafondhoogtes, de plek van de installaties, de vloer en het maatwerk in de wanden. Een raam bepaalt waar een bank, een bed of een kastenwand kan staan, en andersom. Ligt het meubelplan er op tijd, dan kan de architect er rekening mee houden. Een inbouwkast of een nis vraagt een wand met de juiste maat en diepte, en die maat hoort in de bouwtekening.

Voor dat maatwerk tekenen wij het ontwerp met maatvoering. De interieurbouwer maakt op basis van onze tekening zijn offerte en daarna zijn eigen werktekeningen, en het inmeten is zijn verantwoordelijkheid. Hoe die samenwerking verloopt, lees je in ons artikel over interieurbouw.

Ook de vloer vraagt een vroege keuze. Kies je voor vloerverwarming, dan is de geschiktheid van de vloerafwerking een toetspunt bij de materiaalkeuze. Voor trappen en balustrades stelt het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) eisen aan de maten; dat is een wettelijke eis. Wil je dat de villa ook later goed bruikbaar blijft, bijvoorbeeld met een slaapkamer op de begane grond, lees dan ook over de levensloopbestendige woning.

Het elektra- en lichtplan bij nieuwbouw

Het elektra- en lichtplan moet er liggen voordat de ruwbouw klaar is, omdat de installateur in die fase zijn leidingen in vloeren, wanden en plafonds legt. In het plan leggen we vast welk licht waar komt, welke sfeer je per ruimte wilt en hoe het licht geschakeld en gedimd wordt. De installateur werkt de leidingen, de aansluitingen en de groepen zelf uit op basis van onze tekening, volgens NEN 1010, de officiële norm voor elektrische installaties.

Ook de dimtechniek kies je in deze fase, bijvoorbeeld fase-afsnijding, 1-10 V of DALI, omdat de installateur zijn bekabeling daarop afstemt. Bij spots let je op de lichtbundelhoek: een smalle bundel zet een eettafel of een kunstwerk aan, een brede bundel verlicht een groter vlak. Hoe wij zo’n plan opbouwen, lees je op de pagina over het elektra- en verlichtingsplan.

Akoestiek en zonering in royale ruimtes

Hoe groter en hoger de ruimte, hoe meer akoestiek en zonering het ontwerp bepalen. Harde vlakken zoals glas, steen en een gietvloer kaatsen geluid terug. Daarom hoort akoestiek bij de materiaalkeuze en bij het ontwerp van het plafond. Hoeveel geluid een materiaal absorbeert, wordt uitgedrukt in een absorptiewaarde en absorptieklasse volgens NEN-EN-ISO 11654, een officiële norm waarmee je panelen, stoffen en plafondafwerkingen vergelijkt.

In een totaalontwerp voor een villa, passend bij de levensstijl en het bouwplan, was akoestiek een uitdaging. De woonkamer in dat ontwerp is 18 meter lang en 180 m² groot. Een wand met tunnelhaard en kamerhoge deuren van staal en glas verdelen die ruimte in een woonkamer en een lounge. In beide delen zorgen verlaagde plafonds voor intimiteit, en akoestische panelen als wandafwerking houden het geheel in balans.

Samenhang in het interieur van een nieuwbouwvilla

Samenhang krijg je door materiaal en kleur in het hele huis op elkaar af te stemmen, terwijl elke ruimte een eigen karakter houdt. Dat was de wens bij de nieuwbouwvilla in Noordwijk, waarvoor we een compleet ontwerp maakten, van het toilet tot de slaapkamers. Het ontwerp omvat de verlichting, kleur en materiaal, en het meubelontwerp. Doordat het materiaal- en kleurgebruik in alle ruimtes op elkaar is afgestemd, ontstaat er een verbinding tussen de ruimtes.

In het project Natuurlijke elegantie, ontworpen voor een villa in aanbouw, lag de nadruk op rust. We ontwierpen het interieur met warme materialen, echt hout en marmer, met beige en taupe in de hoofdrol. Bij een villa op verschillende niveaus, zoals een split-level woning, zie je vanuit de ene ruimte vaak de andere, en daar telt die samenhang nog zwaarder.

Kun je het interieur van je villa vooraf in 3D zien?

Ja, het interieur zie je in 3D voordat er gebouwd wordt. In de tweede fase maken we 3D-beelden met de sfeer, de plafondhoogtes, de materialen en het licht. Bij nieuwbouw is dat extra waardevol, omdat er nog niets staat om doorheen te lopen. De maten liggen dan al vast in de 2D-plattegrond, dus het beeld gaat over hoe de ruimte aanvoelt.

In de beelden zie je waar het daglicht binnenkomt. Voor het licht in de avond is het lichtplan leidend; dat ontstaat in dezelfde fase. Wil je een andere kleur of een ander detail zien, dan passen we dat aan in een bestaand beeld, zodat je het verschil direct ziet. Voorbeelden en meer uitleg vind je bij onze 3D-visualisaties.

Veelgestelde vragen over een villa bouwen

Werken jullie samen met mijn eigen architect?

Ja, bij nieuwbouw werken we graag samen met de architect die je al hebt gekozen. Wij werken vanaf de bouwtekening, en bij een grote villa bij voorkeur in een bouwteam met ook de constructeur en de aannemer.

Is het te laat als de ruwbouw al klaar is?

Nee, ook voor een villa in aanbouw kun je het interieur laten ontwerpen. Wel liggen sommige dingen dan vast, zoals de raamposities, de plafondhoogtes en vaak de leidingen. Hoe eerder je instapt, hoe meer je nog samen kunt bepalen.

Wat als ik nog niet precies weet hoe ik wil wonen?

Dat zoeken we samen uit. In het eerste gesprek bespreken we je wensen en hoe je wilt leven, en daarna krijg je een offerte op maat. In de ruimtestudie zie je per indeling de plus- en minpunten, en dat maakt kiezen een stuk concreter.

Hoe kies je materialen voor een villa die nog niet staat?

Met stalen. Bij het kleur- en materiaalplan hoort een sample box met stalen, zodat je de materialen in het echt kunt zien en voelen. We kunnen je ook naar de juiste showrooms sturen. Voor hout kun je letten op FSC of PEFC, twee keurmerken voor verantwoord bosbeheer.

Kunnen jullie ook de uitvoering van het interieur begeleiden?

Dat kan, als je dat wilt. Voor de uitvoering van het interieur kunnen we een bouwteam samenstellen met een externe bouwbegeleider die planning en kosten bewaakt; wij blijven dan aan de zijlijn betrokken en kunnen bijsturen. We staan niet elk moment op de bouw, maar zaken worden zo eerder gesignaleerd, meestal op tijd om ze nog aan te passen.

Hoe lang loopt het interieurtraject bij een nieuwe villa?

Bij een grote nieuwbouwvilla kan het traject een looptijd van twee jaar hebben, omdat het interieur meeloopt met de bouw en daar tussenpozen in zitten. Een compleet ontwerptraject duurt vanaf ongeveer 12 tot 20 weken, maar bij nieuwbouw kan dat langer zijn, omdat er tussenpozen in de bouw zitten. Hoe lang het in jouw geval wordt, hangt af van de omvang, van levertijden en van de planning van de uitvoerende partijen.

In welke regio ontwerpen jullie villa’s?

Gewoonlijk werken we in een straal van circa 30 kilometer rondom Sassenheim. Vanuit onze werkplek in Chaam sturen we daarnaast projecten in Brabant, Zeeland en België aan. Het eerste gesprek is in onze studio in Sassenheim, een bollenschuur waar je ook het team en de stalenkamer ziet. Kom je van verder weg, laat het weten, dan kijken we samen wat handig is.